因為辦理免入息貸款手續是需要提供購房合同的，大家要注意辦理貸款手續

買賣雙方確定交易意向二手房市價交易的第一個難題就是尋找二手房房源的，雖然現在尋找二手房的房源管道有很多，並且對房子和房屋價格都比較滿意，就可以跟賣家協商交易的問題了，這時候通常也可以繳納一筆購房定金作為約定，就可以直接進入簽訂購房合同辦理貸款手續的環節了，因為辦理免入息貸款手續是需要提供購房合同的，大家要注意辦理貸款手續，免入息貸款根據貸款方式的不同，所需時間也不同，免入息貸款一般辦理公積金貸款需要的時間更久一些。再辦理房產過戶手續的時候會涉及到稅費繳納的問題，免入息貸款除了這一點之外，房屋交接辦理完過戶手續之後，免入息貸款不是馬上就可以拿到新的房產證的，一般也需要等待一周左右的時間才會有新的房產證下發，還要注意有關房屋費用的結算問題，免入息貸款比如說水電氣物業管理費等，這是很多購房者都容易忘掉的。二手房私下交易要注意哪些問題？畢竟現在的房價這麼高，全款買房對於大多數家庭來說都不容易，只有通過貸款的方式提前實現購房計畫，注意資金安全由於二手房是私下交易的，買賣雙方之間並不認識，也不存在信任，所以說很多二手房交易都會存在一些糾紛。購房者不要對賣家太過信任，最好是在交易過程中保留好所有資金交易憑證，留一筆尾款作為保障。

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