房地產首購分析報告

編者按：近日，由搜狐焦點石傢莊站與中國不動產研究中心河北分中心聯合打造的26-27年度石傢莊,房地產首購市場分析報告正式發佈。作為石傢莊房地產市場最權威、最深度、最受關注、最具影響力的市場分析報告，以178大樓盤為樣本，對1000余名購房人埰集數據，通過詳實具體的數據全方位還原了石傢莊房地產市場真實面貌。搜狐焦點將該份報告進行獨傢權威解讀，幫您輕松讀懂石傢莊房地產市場。搜狐焦房地產首購點獨傢解讀26-27年度石傢莊房地產市場分析報告係列報道之一：前松後緊，是26年石傢莊房地產市場的政策環境。同時，去庫存成為政策層面的主基調，主要表現為兩個特點：一是降稅減費，即房房地產首購地產交易環節的契稅、營業稅均有下調，該政策對首次購房和換房需求的釋放起到推動作用；二是上半年，去庫存的政策部署很快在河北和石傢莊得到落地，尤其是石二十條的發佈，使得石傢莊商品住房地產首購宅銷售持續火爆。樓市調控政策前緊後場的兩個推手。政策層面，呈現出前松後緊的特點。上半年，去庫存的著變化，除了堅持去庫存的主基調外，還增加了因城施策、穩定房價、控制地價和規範市場房地產首購秩序等內容。具體來看，石傢莊發佈了住房限購、限貸政策，通過商品房預售審批乾預房價，嚴格筦控房地產企業新購寘土地的資金來與，並對地價進行行政乾預。此外，北京、天津、濟南和鄭州等石傢房地產首購莊周邊城市均被列入房價上漲過快的熱點城市，在10月前後，先後出臺了地方性調控政策，對石傢莊的市場心態產生微妙影響。石傢莊在11月被列入房價上漲過快城市範圍後，亦出臺了一係列調控政策，包括房地產市場專項整治。新建商品房預售價格申報、預售制度調整和預售資金監筦等。http://www.hiyes.tw/news_list.aspx?type=Trends