2019 年 05 月 09 日
土地 合作買賣土地、農地、建地
一些土地 合作房地產投資信託基金也從事房地產融資。是傳遞實體或公司，能夠在公司層面向投資者分配大部分收入現金流，而無需徵稅。土地 合作房地產投資信託基金的主要目的是以盡可能完整的方式將利潤轉嫁給投資者。因此，最初，房地產投資信託基金的業務活動通常僅限於產生物業租金收入。投資者的角色有助於賣方和買方的利益不匹配的情況。例如，如果賣方熱衷於出售該物業，並且所識別的佔用者打算租賃該物業，土地 合作則他們之間的交易將永遠不會成果; 然而，投資者可以通過購買房產並將其出租給佔用者來獲得有競爭力的收益。房地產是一個重要的資產類別，在傳統情況下，目前印度投資者不是可行的途徑，除非通過直接擁有房產。對於許多投資者來說，通過將其投資組合的一部分分配給房地產投資產品來引入產品以實現多樣化的時機已經成熟。這可以通過房地產基金有效實現。土地 合作高投資成本 – 與其他形式的投資相比，房地產價值高。房地產投資的這種性質使其無法與普通群眾接觸。另一方面，股票和債券現在可以以小到一股的數量購買，因此儘管支出較低，土地 合作但仍可實現投資組合的多樣化。土地 合作借入房地產投資會進一步增加風險。單一財產風險 – 購買單一財產會使投資者面臨與財產相關的特定風險，並且不會帶來任何多元化的利益。
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