貸款服務條件限制
不良貸款餘額與不良貸款率實現了雙降，山東不良貸款雙升。商業銀行不良貸款餘額為1.71萬億元，不良貸款率依然維持在1.74%的水準。較2016年末的453.6億元減少了136.2億元。貸款服務條件限制，去年末該地區銀行業不良貸款餘額較年初減少近300億元，不良貸款率較年初下降0.53個百分點至1.64%，銀行業實現實現稅後利潤1543.19億元，同比增長19.12%。就包括地區之間發展不平衡。不良貸款率為2.56%，貸款服務使得區域銀行業的淨利潤受到不同程度的影響。不良貸款率高居不下的後果也體現在利潤下降上，淨利潤為383.9億元，同比下降47.11%。首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流，貸款服務同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策。目前的房價已經回落至今年春節前的水準，二手房市場由之前的賣方市場變成了現在的買方市場，購房者的議價空間也在加大。貸款服務部分銀行甚至將首套房貸利率上調到基準利率20%的水準。銀行的首套房貸款利率在基準利率基礎上上浮10%，但多數銀行並沒有動作；自9月14日起，北京地區多家銀行繼續上調首套房貸款利率，少數銀行還執行基準利率。基本上覆蓋了主流銀行，貸款服務其中除了執行首套房執行基準利率九八折、銀行首套房執行基準利率外，多數銀行首套房房貸利率上浮5%至10%，個別銀行上浮20%。對於首套房房貸利率是否上浮說法並不完全一致，有的說執行基準，也有的說上浮10%。貸款服務對征信要求比較嚴格，同時對樓齡也有要求。貸款額度等原因獲批的貸款利率在基準利率基礎上上浮10%至15%，並且額度有限。以購房者身份諮詢了多家銀行的個貸經理，但是我們也不能保證，因為有額度控制。之後又諮詢了該行的另一家網點，因為沒有額度自然放不了款，甚至於有今年3月份簽的合同到現在還沒放款。
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