2017 年 12 月 20 日
向銀行作房屋借貸
獲得抵押額度所需的抵押物清單及權屬證明檔，辦理管道及辦理流程辦理流程，對借款人的借款條件、資格和申請材料進行初審。內容真實性進行調查，評價申請人的還款能力和還款意願。以名下的房屋向銀行作房屋借貸，確定客戶的綜合授信額度和額度有效期。房屋借貸保證人的收入狀況、貸款的使用情況、抵押物價值變化及性能狀況等進行監督檢查，從約定的還款帳戶中扣收。收入證明及營業執照，以及所有產權人的身份證，房屋借貸辦理銀行貸款週期又比較長，賣房人又著急給銀行還款，部分仲介提供的貸款利率遠遠高於央行規定的上限，越來越多的消費者通過房屋仲介貸款的時候，房屋借貸背後藏著哪些風嶮？月利率則按三個十天的週期，房屋借貸累計計算為3%。用完之後還要再續五、六天，需要做一個抵押，做一個借款公證。6個月內銀行短期貸款的年利率為5.6%，高於央行規定的22.4%的上限。房屋借貸遠遠高於央行規定的貸款利率，這就是民間的高利貸。不能進行後續的交易。這時房地產仲介也會提出，可以提供短期的貸款服務。最終的利率很難達不到按年計算的36%，這促使一些剛需購房者急於出手。房價上漲也趕上這個利息了。會考慮房產仲介提供貸款服務。原因就是拿錢快，就是未經批准設立的金融機構，沒有法律資格去從事貸款業務，它所從事的貸款業務的合法性是受到質疑的。如果是雙方自願的民間借貸，法院會在這個4倍範圍之內給予支援，要想治理房產仲介的高利貸行為，同時向民間融資的管道，應該要更暢通。辦理銀行貸款週期又比較長，往往會主動提出快速貸款服務。越來越多的消費者通過房屋仲介貸款的時候，能夠提供一種快速貸款服務，以解燃眉之急。月利率則按三個十天的週期，累計計算為3%。
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