東京房地產長期性停滯

既有研究成果和本文模型的不同之所以重要，是因為據此所開出的政策應對處方將完全不同。如果將東京房地產經濟出現長期性停滯的原因設定為金融技術的惡化，就不能通過經濟政策來改善金融技術。由於貸款人沒有改善借款人無效率生產活動的激勵因素，一旦經濟陷入長期性停滯，僅僅依靠市場參與者的努力是無法擺脫這種困境的。這就意味著，要掙脫經濟長期停滯，政府介入是必要的。具體的政策包括：第一，通過向貸款人東京房地產發放補貼，促進不良債權的處理。第二，為降低不良債權處理成本而進行的規制改革。這些政策，通過促進對不良債權的處理，能夠起到提高社會福利水準的效果，所東京房地產以也可以認為具有政策收益超過政策成本的好處。上述討論，或許有人認為，即便與年代的日本現實吻合，但是對於已經完成對不良債權的處理並實現健全化的當前日本而言，則沒有什麼關係。確實，較之當前的日本，反而是歐東京房地產美國家的長期經濟停滯論與其具有較強的關聯性。但是，如果對未來25年左後時間的日本進行考察的話，債務問題導致經濟長期停滯這一課題在兩個層面上具有非常重要的意義。其次是泡沫經濟崩潰再東京房地產次出現的風險問題。在史無前例的金融緩和環境下，日本首都圈的房地產市場，目前呈現出泡沫化活躍的跡象。整個經濟都無法從無效率的均衡狀態脫身，所以希望通過政府介入使有效率的生產經營活動得以恢復。具體而言，政府實施強力促進銀行部門進行不良東京房地產債權處理的政策，此前的研究認為，過剩債務導致的無效率，不完怎樣在短時期內是能夠解決的，而本文可以說提出了既有研究未曾提出的新的成果。專利申請件數反而出現減少傾向。http://mij.com.tw/