日本房價房地產市場

一是租房市場的發展嚴重日本房價滯後於房地產市場。在中國房地產市場的發展可以說緣起於上個世紀九十年代，九十年代晚期之後，由於福利分房的取消，居住並購買住房成為了一種大日本房價家的主要房屋取得方式，然而當時國家的思路還是利用住房公積金制度將原先的福利分房變成貨幣補貼的形式，從而降低企業和單位的負擔，但是主要的政策傾斜依然是買房而不是租房。所以中國在沒有任何控制的情況下自發形成了房地產租賃市場，這個市場不僅沒有房地產新房市場成體係的房地產開發，更沒日本房價有專門的管理機構，更別談什麼標准了。最終的結果就是租房市場形成了一種純自發的市場，房源老舊，配套設施低劣不說，房地產的各種虛假仲介可謂是四處橫行，房地產租房市場非常混亂，在這種極度混亂的狀態下，埜蠻生長的結果就是租房市場的發展和房地產市場的發展嚴重不匹配日本房價。三是附加在房地產上的公共服務過多。在中國由於有獨特的戶籍政策，讓房子除了居住之外被附加了過日本房價多的非房地產利益，比如說大家大規模炒作的學區房，就是因為住房的落戶與學生的學區高度掛鉤，結果很多人買房根本不是為了居住，而是為了房子所附帶的學區。雖然政策上沒有以明文的形式說明不准租房的人入學，但是現行的學生上學政策往往讓租金住房的人無法享受到房子的優質教育資源，這種極不公平的待遇導致了大量租房家日本房價庭的子女無法就近入學，從而也導致了房地產租賃市場的發展短板。面對著中國租房市場發展的嚴重落後，但是年輕一代尤其是後一代卻迫不得已面對著租房的選擇的時候，這種嚴重的供給與需求的不對等讓租房市場出現了更多的發展可能性。http://mij.com.tw/