東京房地產的價格上漲

噹一件東京房地產的價格上漲，人們就會生產出更多這樣的商品。根據經濟學的這一重要基本原理，溫哥華應該四處都在熱火朝天地建設新房才是。但事實不是這樣。加拿大西海岸是全球熱東京房地產度最高的房地產市場之一，或者說是最瘋狂的，這取決於你看問題的角度。不管是加拿大本土的年輕科技奇才，還是尋求安全資產的中國富東京房地產人，或者是想要靠炒房賺快錢的投資者，市場對溫哥華房產的需求似乎看不到儘頭。與此同時，由於嚴格的土地使用法規和現有業主的積極遊說，溫哥華的房產供給陷入了停滯。相反，你看到溫哥華待售房屋數量降至近十年來的最低水準，雖然該市一套普通獨棟住宅的售價已經飆升至萬加元，大約是該市家庭年收入中位數的倍。溫哥華不東京房地產是全世界、甚至也不是加拿大唯一一個房價飆漲至居民承受能力之上的城市：像倫敦和舊金山等經濟實力東京房地產強大的國際大城市都面臨著這種情況，二三線的奧克蘭、斯德哥爾摩和多倫多等城市也是如此。這些城市有一個共同點，它們都對建築用地進行嚴格限制。隨著溫哥華房地產熱演變成了住房承受能力危機，有關政府部門開始應對這個問題，並沒有把控制房屋供給作為政策的方向。公平地說，溫哥華和多倫多的城市規劃負責人這樣做也是正確的。這兩個東京房地產城市一直以來都排在世界最宜居城市之列，雖然這類排名有時候沒有把住房承受能力納入考量。限制房地產開發有效地遏制了城市擴張，推動了城市綠化建設。對溫哥華來說，這個城市還受到自然條件的約束：它四面被大海和高山所環繞。對加拿大來說，土地供應不足是很奇怪的情況，畢竟它是世界上土地面積第二大而人口密度最小的國家。http://mij.com.tw/