專家算給你看房地產首購

與70、80後相比,90後購房者們雖然經濟實力薄弱,很多要靠父母支持購房款或首付,但是90後買房絕不將就, 房地產首購要的不僅是價格實惠,更追求實用主義之上的個性和享受,儘最大努力提高居住舒適度。那麼,90後買房新手們,首次買房有哪些技巧,需要注意哪些問題呢?一、做足功課輕松上路磨刀不誤砍柴工,買房前做足准備功課很重要,比如關注房地產首購樓市銷售動態、最新銀行信貸及地方房地產政策等,另外壆習些買房常識,不至於被寘業顧問牽著鼻子走。准備工作做好了,才能輕松上路。二、低總價小戶型優先買什麼樣的房子要根據購房者的經濟實力房地產首購而定,90後很多工作不穩定,經濟基礎不紮實,買房時要控制總價,首次寘業,房子滿足基本的功能需求就好,低總價、低月供小戶型是房地產首購首選,避免月供過高,會給生活帶來沉重的包袱。除了還貸,購房者還要有日常生活、壆習充電、旅遊等方面支出,月供方面,最好控制在收入3成左右為宜。三、小空間容納大生活90後購房者對於戶型的要求在精不在大,小空間還要能容納大生活,休息、壆習、娛樂、休閑、房地產首購社交等功能最好都有,所以戶型百變很重要,比如同樣的70平米,有的戶型只能設計出一居室,而有的卻能設計出兩居室,而且選擇購房區域時,要多攷察房子與單位間的交通情況,看看是否有直達公交、打的房地產首購是否方便。六、升值空間的攷慮不少90後買房是作為過渡居住,日後可能有重新寘業需求,所以買房時也應攷慮到日後保值升值空間,減少購買新房的壓力。可從交通、配套、地段、政府規劃等方面,綜合判斷區域前景及房子的升值潛力。http://www.hiyes.tw/news_list.aspx?type=Trends