買房子

你們身邊經常會有人為了買房子還是租房而爭論不休，有人認為房子還是應該買，買了就是自己的了，但由此淪為”房奴”，你可能一輩子不能失業、不能生病，更買房子不敢創業；不過選擇租房吧，又不穩定，感覺前路漫漫，到頭來連套房都沒有，關鍵是你可能連女朋友都找不到。於是乎…單身沒法買房，沒房只能單身…就這樣，埳入了一個死循環… 所以到底是租房，還是買房？偺先撇開什麼生活買房子質量、結婚對象的因素，就說說錢的問題，哪個更劃算？簡單算一下，假設你現在想在一二線城市買房，以一套面積為70平方米、總價290萬元的房子為例。現在手上有90萬元現金，如果直接向開發商買房的話，購房者需首付87.6買房子萬元，並辦理商業性貸款 202.4萬，分30年還清。如果使用組合貸，每月月供為1.01萬元，30年利息總額為365.31萬元。那麼該購房者每個月至少需要可以自由支配的1萬元。換言之，30年後，購房者花了365.31萬元擁有了一買房子套住宅。 而如果用同樣的資金來租同一套房的話的住房市值多少，我們目前暫未可知。但我們可以簡單看出，在房價增長速度較快的情況下，買房是個買房子較好的選擇；否則，租房更合算。生活理唸和想要的生活方式！買房和租房就是完全不同的兩種生活方式。買房的人希望過一種安定的生活富，而且中國經濟在未來有望繼續保持較高增長，城市化進程也將繼續，這筆財富存在一定的買房子保值增值空間。而對於那些資金有更好用途的人來說，如創業或投資傚益很好的企業等，那麼與其現在買房，就不如用於投資。 現實點說，在一線城市買房子一套290萬元的住宅，不是地段非常偏遠，就是面積小、房齡長……也未必能滿足你的住房需要。所以怎麼選擇全看你有多大的能力。http://www.hiyes.tw/