土地合作開發模式解析

土地合作開發模式解析. “公私合夥”型態，這股思潮早已深遠影響國內私部門之間傳統的開發方式，由以前的簡單合建演變為多樣化的合作開發城鎮化是國民經濟發展的趨勢，我國一直將推進城鎮化作為經濟發展的重要戰略土地合作。由此可以推算，我國城鎮化進程仍需要20年左右的時間。傳統粗放型的土地資源開發模式給區域經濟和生態發展的承載能力帶來巨大的考驗。土地資源的優化利用任重而道遠土地資源優化利用是保護耕地紅線的必然要求土地合作。在工業化和城鎮化進程的推動下，開發建設與保護耕地之間的矛盾愈演愈烈，如何在確保國家糧食安全的同時，合理利用稀缺的土地資源，我國工業化和城鎮化速度不斷加快，但是資本相對不集中，投入產出比較低。土地市場活躍度較低，土地資源浪費現象在所難免。不切實際地建設大型廣場和商業街，導致土地利用率低、土地資源失衡土地合作。因此，土地資源的優化利用任重而道遠。另一方面，操作相對繁瑣，審批效率較低。社會在不斷的發展和進步，過去的審批條文和實際情況脫節，變相開發建設等情況比比皆是，都在不同程度上影響了土地資源的利用效果。一是過度開墾，後備資源不足土地合作。截止目前，我國已經開發利用的土地面積占全國土地總面積的73.95%土地合作，二是利用不當，土地性狀改變。由於不合理的開發和利用，鹽鹼化、污染等情況。

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